1、资历和信誉
(1)建筑企业具有独立企业法人资格。(2)建筑单位有社会信誉良好，注册资本不少于100万元人民币。
2、技术条件
(1)建筑施工单位专业配备齐全、合理，主要专业技术人员专业和数量符合所申请专项资质标准中“主要专业技术人员配备表”的规定。
(2)建筑施工企业主要技术负责人或总工程师应具有大学本科以上学历, 8年以上从事消防设施工程设计经历，并主持完成过质量合格的大型消防设施工程(且含有火灾自动报警系统和自动灭火系统)设计项目不少于1项，具备一级注册建筑师(注册电气工程师、注册公用设备工程师)或高级工程类专业技术职称，且取得省级公安消防机构颁发的消防专业培训合格证书。(3)建筑企业在主要专业技术人员配备表规定的人员中，非注册人员应当具备中级以上工程类专业技术职称，且取得省级公安消防机构颁发的消防专业培训合格证书。
3、技术装备及管理水平
(1)有必要的技术装备，完善的工程计算机辅助设计系统，固定的工作场所。
(2)建设企业管理组织机构、标准体系、质量体系、档案管理体系健全。